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營利性醫療機構是否免交房產稅

來源:大成方略 作者:大成方略 人氣: 發布時間:2020-01-05
摘要:會員: 我公司是一家新成立的營利性醫療機構,自有房產用于醫療服務,請問我公司能否享受免征房產稅優惠政策? 大成方略: 《房產稅暫行條例》(國發[1986]90號)第二條規定,房產稅由產權所有人繳納。第五條規定,下列房產免納房產稅:(一)國家機關、人民...
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  會員:我公司是一家新成立的營利性醫療機構,自有房產用于醫療服務,請問我公司能否享受免征房產稅優惠政策?

  大成方略:

  《房產稅暫行條例》(國發[1986]90號)第二條規定,房產稅由產權所有人繳納。第五條規定,下列房產免納房產稅:(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;(四)個人所有非營業用的房產;(五)經財政部批準免稅的其他房產。

  《財政部 國家稅務總局關于醫療衛生機構有關稅收政策的通知》(財稅[2000]42號)第二條第(一)項規定,對營利性醫療機構取得的收入,按規定征收各項稅收。但為了支持營利性醫療機構的發展,對營利性醫療機構取得的收入,直接用于改善醫療衛生條件的,自其取得執業登記之日起,3年內給予下列優惠:對其自產自用的制劑免征增值稅;對營利性醫療機構自用的房產、土地、車船免征房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復征稅。

  因此,你公司作為營利性醫療機構,自用的房產自取得執業登記之日起3年內免交房產稅,3年免稅期滿后恢復納稅。

營利性醫療機構稅收政策是什么,與非營利性有哪些區別?<律師365整理>
 
  當今的醫療機構有兩種,一種是營利性,而一種是非營利性,比如我們掛號看病的醫院,不是營利性醫療機構就是非營利性醫療機構。而稅收是國家財政收入的來源之一,也是這些醫療機構收入的來源之一,那么,營利性醫療機構稅收政策是什么,與非營利性有哪些區別?小編針對這兩個問題,整理了相關材料供大家學習。
 
  一、營利性醫療機構稅收政策
 
  1、對營利性醫療機構取得的收入,按規定征收各項稅收。但為了支持營利性醫療機構的發展,對營利性醫療機構取得的收入,直接用于改善醫療衛生條件的,自其取得執業登記之日起,3年內給予下列優惠:對其取得的醫療服務收入免征營業稅;對其自產自用的制劑免征增值稅;對營利性醫療機構自用的房產、土地、車船,免征房產稅、城鎮土地使用稅和車般使用稅。3年免稅期滿后恢復征稅。
 
  2、對營利性醫療機構的藥房分離為獨立的藥品零售企業,應按規定征收各項稅收。
 
  二、營利性與非營利性醫療機構的區別
 
  1、經營目標不同。營利性醫療機構運行的目標是追求利潤最大化;非營利性醫療機構運行目標是為特定社會目標,不以賺錢為目的。
 
  2、分配方式不同。營利性醫療機構盈利后,投資者對稅后利潤可以分紅,非營利性醫療機構不以賺錢為目的,但為了擴大醫療規模,也可適當盈利,但這種盈利只能用于自身發展,不能分紅。
 
  3、處置財產方式不同。營利性醫療機構經營不善而終止服務,投資者個人可以自行處置其剩余財產;而非營利性醫療機構終止服務后,其剩余財產只能由社會管理部門或其他非營利性醫療機構處置。
 
  4、收支結余的用途不同。營利性醫療機構的收支結余是用于投資者回報。非營利性醫療機構的收支、結余不能用于投資者回報,也不能為其職工變相分配,所有利潤和盈余只能投入到機構的再發展中,用于購買設備,引進技術,開展新的服務項目或向公民提供低成本的醫療衛生服務。
 
  5、是否享受財產補貼。政府辦的縣及縣以上非營利性醫療機構,以定向補助為主,由同級財政安排。營利性醫療機構沒有任何財政補助。
 
  6、價格標準不同。營利性醫療機構提供的醫療服務實行市場調節價,醫療機構根據實際服務成本或市場供求情況自主制訂價格,非營利性醫療機構提供的醫療服務實行政府指導價,醫療機構按照主管部門制訂的基準價,并在其浮動范圍內,確定其本單位實際醫療服務價格。根據衛生部、財政部、國家計委《關于城鎮醫療機構實施分類管理的意見》中指出:“城鎮個體診所股份制、股份合作制和中外合資醫療機構一般定為營利性醫療機構。”
 
  通過上文,小編不僅知道營利性醫療機構稅收政策是什么,還發現非營利性醫療機構雖然不以盈利為目標,但其都會把財產投入醫療服務方面,F在醫院可以自主申請是營利性還是非營利性,但無論是哪種性質的醫療機構,能帶給群眾優質服務的就是最好的。
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